住宅用土地 長野県諏訪郡下諏訪町字鮎沢6510番1
- 価格145万円
- 坪単価1.67万円
- 土地面積288.3m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区下諏訪南小学校(1100m)
下諏訪中学校(1200m)
最終更新日 2024年09月24日
諏訪湖の眺望が良い物件です
広々敷地で日当たり良好。 諏訪湖の眺望も良いです。諏訪湖の見える、南小エリアです。
旧中山道沿い。間口は2.16ｍですが、敷地は87坪あります！
軽自動車や自転車、徒歩での生活がメインの方におすすめです。
岩村建設（株）
担当：佐藤 公
0120-55-8312
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地図・周辺環境
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岩村建設（株）
担当：佐藤 公
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物件詳細
| 価格 | 145万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 1.67万円 |
| 土地面積 | 288.3m²(実測) / 87.21坪 |
| 所在地 | 諏訪郡下諏訪町字鮎沢6510番1 |
| 通学区 | 下諏訪南小学校(1100m) 下諏訪中学校(1200m) |
| 交通 | 電車:中央本線下諏訪駅 距離1350m 徒歩17分 高速道路:長野道 岡谷I.C. 車11分 |
| 備考 | ・現況での売買となります。 ・公簿売買とし、公簿面積と実測面積との差異につい ては、買主が必要に応じて地積更生するものとします。 ・地すべり及び土石流の警戒区域に該当します。 ・94富ケ丘遺跡に該当するため、工事着工60日前までに届け出が必要です。 ・下諏訪町景観計画の「一般地区」・「市街地眺望景観保全地区」に該当するため、建物の規模によっては届け出が必要です。 ・東側隣家の植栽が敷地内に入っています。 ・敷地内上空に電線があります。 ・上水道については、現地にて止水栓まで確認済。 メーターボックスは、台帳に記載あるが、現地確認できていません。 ・下水道は、他2軒と共同管を使って引込済。（町役場調べ）ただし、現地確認できていません。 ・都市ガスは前面道路までとなっています。 ・その他費用として印紙代・所有権移転費用・固定資産税精算金等が別途かかります。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | あり 58.34m² |
| 下水 | 公共下水道 |
| 湯権 | 無 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:4.52m 公私区分:公道 接面:2m |
| 設備 | 田舎リゾート向き・都市ガス・プロパンガス・上水道・下水道 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 1361031 |
| 物件番号 | 334705 |
| 最終更新日 | 2024-09-24 |
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