住宅用土地 長野県諏訪郡下諏訪町社7471-1、7472-4
- 価格1750万円
- 坪単価14.76万円
- 土地面積392.05m2
- 建蔽/容積50％/80％
- 通学区下諏訪町立下諏訪北小学校(550m)
下諏訪町立下諏訪社中学校(1200m)
最終更新日 2025年09月15日
☆春宮まで徒歩11分☆東面、南面と道路2面に接しておりますので、比較的圧迫感の少ない土地です☆
バイパス道路について
近隣にてバイパス道路及びその接続道路の計画があります。当土地はこの計画による直接的な影響を受けませんが、何かご不明点などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
岩村建設（株）
担当：佐藤 公
0120-55-8312
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地図・周辺環境
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岩村建設（株）
担当：佐藤 公
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物件詳細
| 価格 | 1750万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 14.76万円 |
| 土地面積 | 392.05m²(公簿) / 118.59坪 |
| 所在地 | 諏訪郡下諏訪町社7471-1、7472-4 (※文筆により地番は変わります) |
| 通学区 | 下諏訪町立下諏訪北小学校(550m) 下諏訪町立下諏訪社中学校(1200m) |
| 交通 | 電車:中央本線下諏訪駅 距離1900m 徒歩24分 高速道路:長野道 岡谷I.C. 車8分 |
| 備考 | ・セットバック及び隅切り後の土地が該当物件となります。 ・契約後、引き渡しまでに売主負担にて建物解体、境界立会い、測量、分筆登記、花田水道の管撤去をおこないます。 ・契約面積と実測面積に差異があっても精算しないものとします。 ・建物を活用される場合には別途ご相談ください。 ・埋蔵文化財（花田遺跡）に該当する為、建築等工事の60日前に届け出が必要です。 ・下諏訪町景観計画の一般地区・市街地眺望景観保全地区に該当します。 ・その他費用として、印紙代、所有権移転登記費用、固定資産税精算金等が別途かかります。 【建築条件】 ・土地契約後、3か月以内に岩村建設（株式会社）と住宅の建築請負契約を凍結して頂く事を条件とし、建物請負契約が成立しない場合、と規約は無効となり預託されている金銭一切を無利息にて返還いたします。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 湯権 | 無 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:6.5m 公私区分:公道 接面:19.6m 方角:東 道路幅員:3.5m 公私区分:公道 接面:16.9m |
| 設備 | 建築条件付き・セットバック済・都市ガス・上水道・下水道・側溝・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 437156 |
| 最終更新日 | 2025-09-15 |
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