住宅用土地 長野県諏訪市小和田南8-21
- 価格980万円
- 坪単価15.5万円
- 土地面積209.12m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区諏訪市立城南小学校(410m)
諏訪市立諏訪中学校(1020m)
最終更新日 2026年11月06日
城南小学校まで約410ｍ、諏訪中学校まで約1,020ｍ。土地面積209.12㎡、販売価格980万円。現地をご覧いただけます。確定測量は未実施です。建築時にはセットバックが必要です。
サンエネック（株）
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物件詳細
| 価格 | 980万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 15.5万円 |
| 土地面積 | 209.12m²(公簿) / 63.25坪 |
| 所在地 | 諏訪市小和田南8-21 |
| 通学区 | 諏訪市立城南小学校(410m) 諏訪市立諏訪中学校(1020m) |
| 交通 | 電車:中央本線上諏訪駅 距離860m 徒歩11分 高速道路:中央道 諏訪I.C. |
| 備考 | ①建物解体済みの更地です。確定測量は未実施のため、掲載面積は登記簿面積によります。②南側道路に伴うセットバックが必要です。掲載面積にはセットバック部分を含み、有効宅地面積は減少します。後退範囲・面積は別途確認が必要です。③敷地に関係する支線の移設費用は買主負担となります。費用の目安は約20万円ですが、移設方法等により変動します。④上水道は４軒で共用する私設管を利用しています。建築計画に伴う引込管の変更・増径等については、事前に関係者および水道担当窓口との協議が必要です。⑤北側に温泉配管がありますが、温泉利用には別途加入手続き・費用等が必要です。利用の可否や最新の加入金・工事費・使用料等は確認が必要です。⑥河川保全区域内のため、建築・造成等の計画によっては河川管理者との協議や許可が必要となります。⑦建築計画にあたっては、接道条件、準防火地域、高さ制限、景観に関する制限等について、建築会社による事前確認をお願いします。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:3m 公私区分:公道 |
| 設備 | 建築条件なし・セットバック要・都市ガス・上水道・下水道 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 20261030 |
| 物件番号 | 459243 |
| 最終更新日 | 2026-11-06 |
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