中古住宅 長野県茅野市湖東笹原 集落のはずれの平家の古民家
- 価格350万円
- 土地面積369.57m2
- 間取3LDK(土間・8畳和室2間・LDK14畳相当。物置部屋他。)
- 建物面積85.95m2
- 通学区茅野市立湖東小学校(約3キロm)
茅野市立北部中学校(約3キロm)
最終更新日 2026年01月04日
伝統工法の木組と土間も残っており古民家らしい古民家です。笹原集落は移住者も多く集落活性化に参画して交流が盛んです。
集落のはずれの平屋の古民家
笹原集落に佇む20年ほど空き家の平屋民家です。空き家になって久しく長年の劣化による損傷のため現状では居住できません。本建物を解体して再建築も一つの選択肢ですが現今の建築基準法（令和７年改正）に適合する建物はコストが思いの外かかります。この家の古民家らしい形を残して古民家再生をお勧めします。土間が一部残っていて、木組も素晴らしく今のリフォームを一旦剥がせば本来の古民家の姿が美しく蘇ると思います。笹原集落の奥まったところにあり周囲の建て込みは気になりません。古民家ファンの期待に十分応える魅力に事欠きません。蓼科高原山麓沿いにあり四季折々の風景が美しい山里で移住者同士、集落の人々との交流が盛んな集落です。また古民家を貴重な資産として出来るだけ多く残していこうと言う気風があります。移住希望者の新しいライフスタイルを願ってやみません。
（有）カントリーボックス信州
担当：井上完一
090-4674-8262
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物件詳細
| 価格 | 350万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 369.57m²(公簿) / 111.79坪 |
| 建物面積 | 85.95m² / 25.99坪 |
| 間取 | 3LDK(土間・8畳和室2間・LDK14畳相当。物置部屋他。) |
| 所在地 | 茅野市湖東笹原 |
| 建物名 | 集落のはずれの平家の古民家 |
| 通学区 | 茅野市立湖東小学校(約3キロm) 茅野市立北部中学校(約3キロm) |
| 交通 | 電車:中央本線茅野駅 距離約13キロm 自動車約20分 バス:オンデマンドバス線 高速道路:中央道 諏訪I.C. 車約30分 中央高速自動車道諏訪南インター車約20分。 |
| 備考 | 本件の検討の際の注意事項は次の通りです。 〇本物件単体では建築基準法上の接道義務を果たせず隣地の購入が条件となります。本物件の価格には該当の隣地の価格も含まれています。 〇長年空き家であったため建物の経年劣化による老朽化が進んでおりまた水回りの設備もほとんど使用できません。 〇敷地内に下水の引き込みはされておらず引き込みには茅野市へ申請等並びに受益者負担金が課せられます。 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上1階 |
| 駐車場 | 有 (敷地内駐車) 台数：2台あり |
| 下水 | 汲取 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:2m 公私区分:公道 接面:20m |
| 設備 | 日当り良好・閑静住宅街・田舎リゾート向き・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 359543 |
| 最終更新日 | 2026-01-04 |
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