中古住宅 長野県諏訪郡富士見町落合 集落に佇む平家一軒家。
- 価格80万円
- 土地面積846.88m2
- 間取4K(8帖相当和室2間、6帖相当和室2間他台所)
- 建物面積63.47m2
- 通学区富士見町立富士見小学校(3000m)
富士見町立富士見中学校(3000m)
最終更新日 2025年12月20日
富士見町中心街へ車約７分。小淵沢インター利用で首都圏へのへのアクセスは日帰りが出来るほど便利。道の駅蔦の湯で温泉を立場川（釜無川）では川釣りが楽しめるなど地の利を活かしたライフスタイルが広がります。
地域のお宝物を目指して。
今回ご紹介する物件は空き家になって20年ほどです。セルフビルドの遊び心を思わず刺激させられる建物かもしれません。空き家は地域のリノベーションのお宝ものと言えます。居住だけではなく様々な利用で地域を新しいライフスタイルの場へ変えていくことが出来ます。自由な発想でリノベーションしてみたら如何でしょうか。本件は富士見町の先能（せんのう）と言う集落に位置しています。名前からして趣を感じる集落ですがこの町の歴史的な古村で旧甲州街道沿いにあります。近くの蔦木温泉道の駅があり温泉の好きな方にはお勧め、また目の前の立場川（釜無川）は川釣りのスポットで知られています。ぜひこの場所の特色を活かしたライフスタイルで住み続けて頂きたいです。
（有）カントリーボックス信州
担当：井上完一
090-4674-8262
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
蔦木宿道の駅 蔦の湯温泉
（有）カントリーボックス信州
担当：井上完一
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物件詳細
| 価格 | 80万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 846.88m²(公簿) / 256.18坪 |
| 建物面積 | 63.47m² / 19.19坪 |
| 間取 | 4K(8帖相当和室2間、6帖相当和室2間他台所) |
| 所在地 | 諏訪郡富士見町落合 |
| 建物名 | 集落に佇む平家一軒家。 |
| 通学区 | 富士見町立富士見小学校(3000m) 富士見町立富士見中学校(3000m) |
| 交通 | 電車:中央本線富士見駅 距離3000m 自動車10分 電車:中央本線小淵沢駅 距離6000m 自動車17分 電車:中央本線信濃境駅 距離4m 自動車15分 高速道路:中央道 小淵沢I.C. 車15分 |
| 備考 | 【ご検討の際ご注意いただく事項】 〇記載面積の内訳は宅地二筆472.48㎡と原野179㎡と畑195㎡です。 〇宅地部分は土砂災害警戒区域（イエローゾーン）で原野及び畑は土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）です。 〇原野と畑は宅地に隣接してますが原野は急斜地で畑は原野を経た平坦地です。 〇建物の現況は空き家で現状では居住は不可能です。売買契約時の現状での売買とします。 〇売主は契約不適合責任を買主に対し理由の如何に関わらず負いません。 〇本件土地は国土調査済みです。敷地境界杭は復旧して引き渡します。 〇畑は農地法上の制限があり農地法第３条の就農の許可申請が必要です。 〇水道は町営水道。下水は公共下水枡が敷地内に既設済みですが建物には接続されていません。 〇建物は築年不詳で現況の建築基準法には適合していません。 〇附属建物の平家12.39㎡と同じく平家10.71㎡で物置です。 〇公道には敷地延長で接道し幅員は軽自動車乃至は小型普通車の通行出来る範囲です。 〇本件は先能集落内に位置しています。集落の行事に協力を必要としまた静かな環境を乱さないこを条件とします。 〇本件は宅建業法上の低廉住宅に関する媒介業務とし手数料は330,000円とします。 〇現在相続手続き中で引き渡しは協議をお願いいたします。 以上ですが記事内容については予告なく変更することがあります。 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上1階 |
| 駐車場 | 有 (敷地内一台。附属建物を解体すれば2台可。) 台数：1台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東南 道路幅員:3m 公私区分:公道 接面:2.5m |
| 設備 | 日当り良好・田舎リゾート向き・上水道・電気 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 447582 |
| 最終更新日 | 2025-12-20 |
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