営業用土地 長野県岡谷市湊５丁目
- 価格2116万円
- 坪単価10万円
- 土地面積699.51m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区岡谷市立湊小学校(1300m)
岡谷市立岡谷南部中学校(2400m)
最終更新日 2025年10月20日
・地目が（田）のため農地転用許可が必要です、
2023年度末に供用開始予定の「（仮称）諏訪湖スマートインターチェンジ」の接続口まで１００ｍ弱。
・用途地域が「第1種住居地域」のため工場や物流倉庫は出来ませんが、店舗や飲食店、事務所は床面積などの条件を満たせば建築が可能となります。（用途地域一覧表を参照）・諏訪湖まで徒歩1分！湊湖畔公園も徒歩1分(^^♪ 新設されるスマートインターの接続道路と湖周道路の交わる新たなポイント。地の利を活かしたニュービジネスに是非ご活用ください！
（株）不動産の相談窓口
担当：一色 直樹
0266-75-8822
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諏訪湖
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物件詳細
| 価格 | 2116万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 10万円 |
| 土地面積 | 699.51m²(実測) / 211.6坪 |
| 所在地 | 岡谷市湊５丁目 |
| 通学区 | 岡谷市立湊小学校(1300m) 岡谷市立岡谷南部中学校(2400m) |
| 交通 | 電車:中央本線岡谷駅 距離3,800m 自動車9分 高速道路:長野道 岡谷I.C. 車17分 |
| 備考 | ・地目が（田）のため農地転用許可が必要、 ・砂防法の指定地域です。 https://www.pref.nagano.lg.jp/sabo/siryou/documents/sabositei.html |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 地目 | 田 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 営業用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北東 道路幅員:6.2m 公私区分:公道 接面:16.86m |
| 取引態様 | 専属専任 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 399095 |
| 最終更新日 | 2025-10-20 |
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