住宅用土地 長野県諏訪市湯の脇２丁目10-8
- 価格900万円
- 坪単価6.88万円
- 土地面積432.57m2
- 建蔽/容積80％/300％
- 通学区上諏訪小学校(750m)
上諏訪中学校(850m)
最終更新日 2024年10月03日
上諏訪駅、ツルヤ上諏訪店、マツモトキヨシなど買物便利。観音堂児童遊園・湯の脇ふれあい広場児童公園。なお、建物の耐震診断結果は「0.33」（倒壊する可能性が高い）でしたので居住には適しません。住宅用地です。
諏訪市で子育てをお考えの方におススメです。
百人一首の歌人であり、中古三十六歌仙そして女房三十六歌仙の一人でもある、和泉式部（いずみしきぶ）のお墓が近くにあります。近くには片羽保育園や公園が二つあり、小さいお子さんがいらっしゃる方にもお勧めの売地です。
東と西の両方の2方向が諏訪市道に面しており、２世帯住宅や店舗併用住宅など、２方向から出入りを要する方にも便利な立地条件です。
既存建物は耐震性が悪く（0.33）居住には適しません。現況渡しのため、必要が有れば解体業者をご紹介いたします。
（株）不動産の相談窓口
担当：一色 直樹
0266-75-8822
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
ツルヤ上諏訪店
片羽保育園
上諏訪駅
上諏訪小学校
上諏訪中学校
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担当：一色 直樹
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物件詳細
| 価格 | 900万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 6.88万円 |
| 土地面積 | 432.57m²(公簿) / 130.85坪 |
| 所在地 | 諏訪市湯の脇２丁目10-8 |
| 通学区 | 上諏訪小学校(750m) 上諏訪中学校(850m) |
| 交通 | 電車:中央本線上諏訪駅 距離550m 徒歩7分 自動車１分 |
| 備考 | 景観条例重点整備地区（上諏訪駅周辺地区） 近くには片羽保育園や公園が二つあり、小さいお子さんがいらっしゃる方にもお勧めです。 現況渡しのため、建物は耐震改修などのリフォームを施してお住まいいただけます。 新築したい場合は、解体業者をご紹介いたします。※アスベスト検体検査では、「アスベスト無」の結果が出ております。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:6.7m 公私区分:公道 接面:8.5m 方角:西 道路幅員:3.9m 公私区分:私道 接面:6.1m |
| 設備 | プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 専属専任 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 湯の脇二丁目売地 |
| 物件番号 | 415642 |
| 最終更新日 | 2024-10-03 |
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