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中古住宅 長野県諏訪市城南2丁目 

  • 価格13800万円
  • 土地面積1334.98m2
  • 間取11SLDK(LDK、応接室、和室x4、ゲストルームx2、主寝室他x4)
  • 建物面積450.93m2
  • 通学区城南小学校(850m)
    諏訪中学校(290m)

最終更新日  2024年11月11日

※現在居住中につき、場所確認でのご訪問や、ご自身での場所探しはお控え下さい。事前調整の上、ご案内致します。

醍醐 英治

愛犬を自由に放せる庭 と愛車を守る広々ガレージ

敷地周囲はコンクリート壁に囲まれており、自邸の庭で廻りの目を気にせずに愛犬を放ち、ボール投げで遊べるゆったりとした芝生敷きスペースがあります。そしてそこから入れるサンルームも犬小屋設置にピッタリです。

平日を東京で過ごし、エネルギッシュにウィークデーを働いた金曜日の夜、21:00pm新宿発の「あずさ55号」に飛び乗る。この列車は23:23pmには上諏訪に到着し、金曜日のうちには愛犬の待つ我が家へ。週末は愛犬との時間をゆっくりと過ごし、諏訪湖の畔を散歩したり、全アルプスを一望できる山として人気の信州百名山の里山、「守屋山」に出掛けるのもおススメです。守屋山はザゼンソウなどの山野草が豊富なことから「花の百名山」にも選定され、コースも豊富、何度登っても違った楽しみが味わえます。勿論八ヶ岳や北アルプスへのアクセスも良好で、冬はあちこちの信州のスキー場へ気軽に行けるロケーションです。そして翌週明けの月曜日は6:54am上諏訪発の「あずさ4号」に乗れば9:11amに新宿駅到着です。会議は10:00amからにセットしておけば都心との2重生活は問題無く成立します!!

電動シャッター付きのゆったりとした収納スペースも取れたガレージが付属しておりますので、高級外車を大事にされている方にもお奨めです。よく手入れの行き届いた美邸なので、特に急を要してメンテナンスするところはほぼありません。
建物外観
建物外観
間取図
間取図
敷地全体像
敷地全体像
門(門外1台、門中2台駐車可能)
門(門外1台、門中2台駐車可能)
ガレージ
ガレージ
電動シャッター2分割
電動シャッター2分割
ガレージ内物置スペース
ガレージ内物置スペース
南側外観
南側外観
サンルーム(犬小屋有り)
サンルーム(犬小屋有り)
タイルテラスと愛犬
タイルテラスと愛犬
浴室コーナーサッシ
浴室コーナーサッシ
愛犬とボール遊びの出来る庭
愛犬とボール遊びの出来る庭
家庭菜園スペース
家庭菜園スペース
野菜並びに犬の足洗い場
野菜並びに犬の足洗い場
玄関ドア
玄関ドア
玄関ホール
玄関ホール
玄関南和室入口トイレ
玄関南和室入口トイレ
玄関南、二間続きの和室
玄関南、二間続きの和室
応接室
応接室
LDK(右方向はキッチン)
LDK(右方向はキッチン)
LDK正面はサンルーム
LDK正面はサンルーム
サンルーム
サンルーム
LDK南の12帖和室
LDK南の12帖和室
キッチン
キッチン
シンク
シンク
コンベックオーブンとガスコンロ
コンベックオーブンとガスコンロ
洗面脱衣室
洗面脱衣室
石張り浴室とジェットバス
石張り浴室とジェットバス
LDK北側勝手口
LDK北側勝手口
勝手口横収納
勝手口横収納
階段横メイン洗面所
階段横メイン洗面所
階段横メイントイレ
階段横メイントイレ
階段西側ゲストルーム
階段西側ゲストルーム
階段上り口と廊下
階段上り口と廊下
階段
階段
2階ホールと書棚
2階ホールと書棚
2階階段西側ゲストルーム
2階階段西側ゲストルーム
同部屋専用洗面トイレ
同部屋専用洗面トイレ
2階収納部屋
2階収納部屋
2階ホビールーム
2階ホビールーム
2階ホビールーム出窓
2階ホビールーム出窓
2階主寝室
2階主寝室
2階主寝室続き6帖和室
2階主寝室続き6帖和室
2階主寝室隣接洗面トイレ
2階主寝室隣接洗面トイレ
2階洋室
2階洋室
2階洋室北側畳コーナー
2階洋室北側畳コーナー
2階棚付き仕事部屋
2階棚付き仕事部屋
2階バルコニー
2階バルコニー

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(株)あいさい

(株)あいさい
担当:醍醐 英治 050-3696-9382 ココスマを見てとお伝えください

地図・周辺環境

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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。


幼稚園、保育園
城南保育園
小学校
城南小学校
中学校
諏訪中学校
ショッピング施設
角上魚類
ショッピング施設
綿半ホームセンター
病院
諏訪赤十字病院
役所
諏訪市役所
(株)あいさい

(株)あいさい
担当:醍醐 英治 050-3696-9382 ココスマを見てとお伝えください

物件詳細

リフォーム・修繕履歴 履歴あり
トイレ、洗面所、キッチン入替他、ゲストルーム水廻り工事等(完了時期はキッチンについて) 施工年月 2016年 3月
内装、ゲストルーム改修等 施工年月 2016年 3月
ガレージシャッター改修 施工年月 2018年 10月
価格 13800万円
土地面積 1334.98m²(公簿) / 403.83坪
建物面積 450.93m² / 136.4坪
間取 11SLDK(LDK、応接室、和室x4、ゲストルームx2、主寝室他x4)
所在地 諏訪市城南2丁目
通学区 城南小学校(850m)
諏訪中学校(290m)
交通 電車:中央本線上諏訪駅 距離1900m 徒歩24分 自動車5分
バス:高速バス・京王バス・新宿−茅野線 バス停上諏訪 距離1800m 徒歩23分
高速道路:中央道 諏訪I.C. 車11分
備考 ※現在居住中につき、場所確認でのご訪問や、ご自身での場所探しはお控え下さい。事前調整の上、ご案内致します。
・現況有姿、公簿売買。契約不適合責任免責。
・オーナーにて気になっているところについて内見時にご説明致します。
・附属建物のガレージもRC(鉄筋コンクリート造)74.75㎡(22.61坪)
・北東接面の私道には通行地益権はありません。(コンクリート壁有り)
・リフォームや部屋のリノベーション等、平成27年から30年にかけて実施(大規模修繕-守谷商会にて)
その他、オーナー工事にて宅内照明LED化工事、無線LAN工事など実施済。 エアコン関係は全てリニューアル済。
建物構造 RC
建物概要 地上2階
駐車場 有 (シャッター付き2台、他3台可) 台数:5台あり
下水 公共下水道
完成年月日 1998年7月
施工会社 株式会社守谷商会
土地権利 所有権
接道状況 方角:北西 道路幅員:5.8m 公私区分:公道 接面:24m
方角:北東 道路幅員:6m 公私区分:私道 接面:39m 位置指定あり
設備 BS端子・光ファイバー・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・TVモニタ付きインターホン・BT別室・温水洗浄便座・トイレ2箇所・暖房便座・追焚機能・バス1坪以上・庭・ルーフバルコニー・テラス・エアコン・床暖房・ウォークインクローゼット・外物置・日当り良好・バリアフリー・二世帯向き・閑静住宅街・田舎リゾート向き・リフォーム済み・建築確認完了検査済証・新築時・増改築時の設計図書・給湯・洗髪洗面化粧台・出窓・照明器具付き・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場3台分
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し/入居日 相談
物件番号 416985
最終更新日 2024-11-11
取扱い不動産会社a

(株)あいさい

050-3696-9382

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 1 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 ※8:00~9:00、16:00~20:00がコアタイムです。
定休日 不定休
住所 〒399-8303
長野県安曇野市穂高3142-2
宅建番号 長野県知事免許(2)第5589号

リモート対応可

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◎LINEによるお問合せ先ID:daigoeiji 又はQRコードをダウンロードし、LINEのQRコードリーダーより「ライブラリ」を選択、ダウンロードしたQRコードをタップして下さい。

 弊社代表は檜の家、土壁の家、ログハウス、2x4の家など木造住宅一筋、山好きで平成17年10月に信州へ移住し、薪ストーブのある板倉構法の家を住まいとして建築、その隣にある赤いトレーラーハウスが商談スペースです。建築・リフォームの経験が豊富で不動産の売買及び賃貸管理等に携わり、既存住宅現況調査(インスペクション)を主業務とした設計事務所も営んでおります。売却のご相談、ご購入のご相談には建築士としてのアドバイスもさせて頂く事が出来ます。
「あいさい」と言う会社名は愛妻につけて貰いました。お客様の人生の大きな節目に”飛躍”と言う「彩」を添えたい。そんな思いから「あいさい」を立ち上げました。一期一会を大切に、一生に一度の不動産取得に正しい選択をして頂けるよう、丁寧な応対を心掛けて参ります。メールやLINE、テレビ電話など、忙しい方への対応、土日祝祭日や不動産業者さんがお休みなことの多い火曜、水曜のご案内もお任せください!!

※はじめてのおうち探しの方に…住宅ローンの仕組み、お得な借り方など有名ファイナンシャルプランナー仕込みのお話しを先ずはさせて頂いております。どちらの業者で不動産を手にする事になってもとても有益なお話しです。又、都市部からの移住、物件処分を伴う移住なども実績多数。移住を伴う遠方の不動産処分もワンストップでお任せ頂いております。

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