中古住宅 長野県岡谷市郷田１丁目 【リセットハウス】
- 価格1898万円
- 土地面積257.79m2
- 間取3LDK(洋8.0、洋7.7、洋6.0、LDK16.5)
- 建物面積90.26m2
- 通学区岡谷市立神明小学校(1100m)
岡谷市立岡谷北部中学校(1200m)
最終更新日 2025年12月22日
暮らしやすさをデザインした、ゆったり平家のリフォーム住宅
デザイン性と住みやすさにこだわり、洗練されたリフォームで生まれ変わったリセットハウスの中古住宅。人気の平家物件で、毎日の暮らしが自然と心地よく整います。土地は約77坪とゆったり。駐車は3台可能で、ご家族や来客時も安心です。都市ガス仕様に加え、水回り機器はすべて新品。サッシは全てペアガラスに交換され、断熱性と快適性が向上しています。
日当たりの良い室内は、全室6帖以上・全室洋室のゆとりある間取り。16.5帖のLDKには人気の対面キッチンを採用し、家族との会話も弾みます。全居室収納付きで、新品のLED照明器具も完備。
コンビニまで徒歩約300m、レイクウォーク岡谷まで徒歩約1km、神明小学校へも徒歩約1.1kmと生活利便性の高さも魅力です。暮らしやすさを実感できる住まいを、ぜひ現地でご体感ください。
360°パノラマ画像
あおぞらテラス不動産／（株）OHARA
担当：小原 輝久
0263-50-4195
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地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
セブンイレブン 岡谷郷田2丁目店 約300m
レイクウォーク岡谷 約1000m
スギドラッグ岡谷店 約150m
岡谷郷田郵便局 約700m
岡谷市民病院 約900m
神明小学校 約1100m
岡谷北部中学校 約1200m
あおぞらテラス不動産／（株）OHARA
担当：小原 輝久
0263-50-4195
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物件詳細
| リフォーム・修繕履歴 | 履歴あり ■水回り：システムキッチン新品、システムバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品 施工年月 2025年 12月 ■内装：クロス張替、フロア増張、建具交換、照明器具新品交換、サッシ交換、玄関ドア交換など 施工年月 2025年 12月 ■外装：外壁塗装、屋根塗装 施工年月 2025年 12月 |
|---|
| 価格 | 1898万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 257.79m²(公簿) / 77.98坪 |
| 建物面積 | 90.26m² / 27.3坪 |
| 間取 | 3LDK(洋8.0、洋7.7、洋6.0、LDK16.5) |
| 所在地 | 岡谷市郷田１丁目 |
| 建物名 | 【リセットハウス】 |
| 通学区 | 岡谷市立神明小学校(1100m) 岡谷市立岡谷北部中学校(1200m) |
| 交通 | 電車:中央本線岡谷駅 距離2500m 自動車9分 バス:アルピコバス 岡谷～茅野線 バス停加茂町バス停 距離260m 徒歩4分 |
| 備考 | 【その他の事項】 ・土地実測面積：260.37㎡(78.76坪) ・越境合意書有 ・河川の占用料として年間3400円が掛かります。 ・再建築時、建築基準法第43条第2項2号の許可が必要となります。占用許可には別途費用が必要です。 令和7年12月内外装リフォーム済み 主なリフォーム内容 ・システムキッチン新品 ・システムバス新品 ・洗面化粧台新品 ・トイレ新品 ・フロア増張 ・クロス張替 ・玄関ドア新品交換 ・外壁塗装 ・ 屋根塗装 ・内部塗装 ・サッシ交換 ・建具交換 ・照明器具新品交換 ・TVモニターホン新品 ・白アリ防蟻工事(5年保証) ・ハウスクリーニング |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上1階 |
| 駐車場 | 有 台数：3台あり |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1966年3月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:2.9m 公私区分:公道 接面:16.6m |
| 設備 | システムキッチン・カウンターキッチン・ＴＶモニタ付きインターホン・火災警報器（報知機）・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・オートバス・バス１坪以上・追焚機能・庭・日当り良好・リフォーム済み・セットバック要・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・都市ガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 448387 |
| 最終更新日 | 2025-12-22 |
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