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中古売マンション 長野県諏訪市湖岸通り4丁目 【ポレスター諏訪プレミアムレジデンス】 402号

  • 価格3699万円
  • 管理/修繕/15400円
  • 間取3LDK(洋6.6、洋5.2、和4.4、LDK17.3)
  • 専有面積 74.99m² / 22.68坪(壁芯)
  • 通学区諏訪市立城南小学校(1100m)
    諏訪市立上諏訪中学校(700m)

最終更新日  2026年05月30日

小原 輝久

【上諏訪駅徒歩約2分】諏訪湖花火を一望/ペット可3LDK/商業施設至近

JR中央本線「上諏訪駅」まで徒歩約2分の好立地に位置する中古マンション。駅近で通勤・通学に便利なうえ、商業施設も身近に揃い、日々の暮らしを快適にサポートします。

夏には諏訪湖の花火大会をお部屋から贅沢に一望できる、特別なロケーションが魅力。ご自宅にいながら迫力ある花火を楽しめます。

間取りはファミリーに人気の3LDK。LDKはゆとりの17.3帖で、開放感のある対面式キッチンを採用しており、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。全居室に収納があり、室内をすっきりと保てます。

さらに、クロス張替え・畳表替えを実施予定で、気持ちよく新生活をスタート可能。都市ガス仕様で経済的なのも嬉しいポイントです。

徒歩約4分の距離にはアーク諏訪(ツルヤなど)があり、お買い物にも便利な環境。大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です。立地・住環境ともに魅力の詰まった一室を、ぜひご検討ください。
外観
外観
間取り図
間取り図
LDK(17.3帖)
LDK(17.3帖)
LDK(17.3帖)
LDK(17.3帖)
システムキッチン
システムキッチン
キッチン
キッチン
LDK(17.3帖)
LDK(17.3帖)
和室(4.4帖)
和室(4.4帖)
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
バルコニー
バルコニー
システムバス
システムバス
洗面脱衣所
洗面脱衣所
洗面化粧台
洗面化粧台
温水洗浄式トイレ
温水洗浄式トイレ
北側 洋室(6.6帖)
北側 洋室(6.6帖)
北側 洋室(6.6帖)・収納
北側 洋室(6.6帖)・収納
玄関
玄関
玄関(建物内)
玄関(建物内)
エントランス
エントランス
玄関(建物外)
玄関(建物外)

360°パノラマ画像

地図・周辺環境

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また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。


コンビニ
ファミリーマート上諏訪駅前店 約270m
ショッピング施設
ツルヤ 上諏訪店 約300m
ショッピング施設
マツモトキヨシ上諏訪駅前店 約300m
病院
清水クリニック 約350m
小学校
城南小学校 約1100m
中学校
上諏訪中学校 約700m

物件詳細

価格 3699万円
修繕積立金 15400円/月
間取 3LDK(洋6.6、洋5.2、和4.4、LDK17.3)
専有面積 壁芯74.99m² / 22.68坪
所在地 諏訪市湖岸通り4丁目
建物名 【ポレスター諏訪プレミアムレジデンス】
部屋番号 402号
通学区 諏訪市立城南小学校(1100m)
諏訪市立上諏訪中学校(700m)
交通 電車:中央本線上諏訪駅 距離140m 徒歩2分
バス:スワンバス線 バス停老人福祉センター入口バス停 距離290m 徒歩4分
備考 【その他の事項】
※バルコニーからの眺望・花火の視認性は、天候や今後の周辺環境の変化等により左右され、将来にわたって保証されるものではありません。
※準防火地域
※その他月額内訳(町内会費:800円/月、防犯灯電気料:220円/月(任意))※修繕積立金:理事会で検討中
※近隣駐車場(物件より60m):8,500円/月
※通学区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

令和8年6月リフォーム完了予定
【主なリフォーム内容】
■内装:クロス張替、室内クリーニング
建物構造 RC
建物概要 地上10階 4階部分
駐車場 有 有料一台:5000円/月
完成年月日 2015年7月
施工会社 TSUCHIYA株式会社
設備 インターネット対応・システムキッチン・カウンターキッチン・TVモニタ付きインターホン・モニター付きオートロック・暖房便座・温水洗浄便座・バス1坪以上・追焚機能・バルコニー・日当り良好・給湯・室内洗濯機置場・フローリング・エレベーター・洗髪洗面化粧台・都市ガス・複層ガラス・ペット相談可・駐輪場・バイク置場
取引態様 媒介
手数料 手数料必要
引渡し/入居日 2026年6月下旬 予定
物件番号 453920
最終更新日 2026-05-30
取扱い不動産会社

あおぞらテラス不動産/(株)OHARA

0263-50-4195

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 5 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 09:00 〜 18:00
定休日 水曜日
住所 〒390-0861
長野県松本市蟻ケ崎1872-4
宅建番号 長野県知事免許(1)第5883号

長野県の不動産一括査定サイト ココスマ不動産売却 加盟会社

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