中古住宅 長野県諏訪郡下諏訪町久保海道5756番1
- 価格1480万円
- 土地面積237.47m2
- 間取7SLDK
- 建物面積257.79m2
- 通学区下諏訪町立下諏訪南小学校
下諏訪町立下諏訪中学校
最終更新日 2026年08月25日
下諏訪駅、秋宮徒歩圏の3階建て 店舗兼住居としての利用も可能な汎用性の高い物件です。近隣に10台分別途費用でお貸できます。
（株）AS ONE STYLE
050-7108-2940
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物件詳細
| 価格 | 1480万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 237.47m²(公簿) / 71.83坪 |
| 建物面積 | 257.79m² / 77.98坪 |
| 間取 | 7SLDK |
| 所在地 | 諏訪郡下諏訪町久保海道5756番1 |
| 通学区 | 下諏訪町立下諏訪南小学校 下諏訪町立下諏訪中学校 |
| 交通 | 電車:中央本線下諏訪駅 徒歩11分 |
| 備考 | 2026年に当社にてこの建物を利用した「飲食業」を展開する予定でしたが、 事情がありその計画を見直し売却することに至りました。 当社にて計画した「飲食業」または、「宿泊業」を想定したプランがあります。 参考プランとしてご提供できます。ご相談ください。 ・解体更地渡しについて、ご相談ください。 公道に南側と東側に接続しています。建替えをする場合は、東側道路はセットバックが必要となります。 ・角地緩和を受ける場合は隅切り等を設置する必要があります。 ・通称「盛土規制法」に該当した地形です。建替えをする場合、造成の許可が必要となります。 ・土砂災害警戒区域（土石流イエローゾーン）に該当します。 ・１階の浴室・キッチン・洗面所・トイレについては、既存の家を使用される場合は、交換または修繕をしてお引渡しをいたします。 【容認事項】 ・２階に水栓とトイレがありますが、使用できない状態です。 ・３階に水栓がありますが、使用できない状態です。 ・庭にある水栓等は使用できない状態です。 ・外観、内観について、今後修繕が必要になると想定されます。 ・温泉については、設備はありますが、現在は使用できない状態です。 ・古いボイラー、温泉タンク等の残置物があります。 ・付属建物の車庫シャッターは使用できない状態です。 これらを修理・交換が必要となった場合、別途修繕費用等が発生します。 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 台数：2台あり |
| 私道面積 | あり 50.13m² (私道負担割合 1/2) |
| 下水 | 公共下水道 |
| 湯権 | 有り |
| 完成年月日 | 1975 年12月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南西 道路幅員:4m 公私区分:公道 方角:東 道路幅員:3m 公私区分:公道 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 456815 |
| 最終更新日 | 2026-08-25 |
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