畑・農地用地 長野県茅野市金沢2635₋1
- 価格60万円
- 坪単価0.39万円
- 土地面積518m2
- 建蔽/容積-/-
最終更新日 2026年06月09日
登記地積708㎡(約214坪)、地目は田。一枚としてまとまった広さがあり、稲作にそのまま対応できます。区画の脇に水路が通り、いまも水が引ける現役の田です。
食料をどう確保するかへの関心が、この数年で確かに大きくなっています。働く場所が土地から解放される一方で、暮らしを支える土・水・日射・季節は、相変わらずその土地そのものにしかありません。田を持つというのは、自分の食べる米を自分の側に置くということです。
全国的に農家の高齢化と担い手不足が進み、耕作放棄地が増えています。一度やめた田は水利権が失われ、復活には大きな手間がかかります。つまり「いま水が引けて、すぐ作れる田」そのものが、年々数を減らしています。
⛰ 茅野市・金沢という場所
同じ茅野市でも、駅前の市街地、エコーライン沿いの高原帯、その間に広がる里地とでは、暮らしの種類も土地の使われ方も大きく違います。この田のある金沢・穂屋ノ木は、中央本線・国道20号より西側、蟹出川の水系に沿った里地にあたります。標高はおよそ860〜870m前後。市街地に近すぎず、高原ほど寒冷でもない、米と野菜を育てるのにちょうどよい標高帯です。
背後には田畑の残る集落があり、水路や水当番が今も機能したまま受け継がれています。
この一枚の田そのもの
登記地積708㎡(約214坪)、地目は田。一枚としてまとまった広さがあり、稲作にそのまま対応できます。区画の脇に水路が通り、いまも水が引ける現役の田です。一度水利が途切れた田を復活させるのと違い、すぐに水を入れて作りはじめられます。これが、この一枚のいちばんの強みです。
農地法3条許可での取引のため、お求めは諏訪地域で耕作されている方に限られ、家は建てられません。あくまで田として使う土地です。
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八ヶ岳ライフ(株)
担当:朝倉宏典
0266-72-5880
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物件詳細
| 価格 | 60万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 0.39万円 |
| 土地面積 | 518m²(公簿) / 156.69坪 |
| 所在地 | 茅野市金沢2635₋1 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | F260606 |
| 物件番号 | 454158 |
| 最終更新日 | 2026-06-09 |
















