【原村】水まき設備のある広い畑 3,912㎡（約1,183坪）——諏訪地域にお住まいで農地法3条許可が取れる方

この畑のいちばんの特長は？
区切られていない約1,183坪がひとまとまりで、畑の中に井戸水の水まき設備がすでに数か所入っていることです。
原村字南深山、八ヶ岳エコーラインのすぐ近くにある畑（3,912㎡）です。南側は幅員約4.5mの村道に約74mにわたって面していて、トラクターも資材の車も畑の脇まで無理なく入れます。

この土地は農業振興地域の農用地区域内（いわゆる青地）の農地で、農地法3条の許可で取引します。
お求めいただけるのは、諏訪地域（茅野市・原村・諏訪市・富士見町）にお住まいで、3条許可を取得できる方（耕作者）に限られます。家を建てることはできません。

「畑を、もう一枚まとまった広さで増やしたい」という方に向けた土地です。
本物件は農地のままでのお引渡しです。取得には農地法3条の許可が必要です。
対象となる方：
① 諏訪地域（茅野市・原村・諏訪市・富士見町）にお住まいの方
② 農地法3条の許可を取得できる方（耕作者）
3条許可の取得可否は、現在の耕作状況・営農計画・取得後の経営面積などにより判断されます。要件確認・許可申請の実務は八ヶ岳ライフが一気通貫で対応します。「3条許可が取れるか分からない」という段階のご相談でもかまいません。
原村の中での南深山という場所 ― 高原野菜が育つ標高
同じ原村でも、標高によって暮らしと農の種類が変わります。村の中心部や集落が並ぶ帯、その上のエコーライン沿いに広がる畑の帯、さらに上の別荘地の森。
この畑はエコーラインのすぐそば、標高およそ1,130m前後。原村の特産であるセロリをはじめ、高原野菜が作られてきた畑の帯にあたります。夏でも涼しく、昼と夜の寒暖差が大きいことが、この標高の畑の持ち味です。
すぐ南は富士見町との境で、エコーラインを使って茅野方面にも富士見方面にも動きやすい位置です。
出荷や資材の出し入れに、遠回りがいりません。
土地改良（換地）済みで、一辺約74m・奥行約51〜55mの、ほぼ長方形の一枚です。途中に畦や段差の区切りがなく、トラクターを気持ちよく回せる広さがあります。農地法3条許可での取引のため、お求めは諏訪地域で耕作されている方に限られ、家は建てられません。あくまで畑として使う土地です。
畑の中に水まき（散水）の設備が数か所入っています。広い畑ほど水やりの手間は重くなるので、この設備があることは作付けの計画に直接効いてきます。南側の村道の向こうには川が流れています。

道路と車のアプローチ
南側が原村の村道8184号線（幅員約4.5m）に約74mにわたって接しています。村道の西端はすぐ八ヶ岳エコーラインです。畑の長い辺がそのまま道路に面しているので、トラクター・軽トラック・資材の搬入をどこからでも組めます。農地で何より大事なのは「車と機械が無理なく入れるか」です。

ここでの作付けのイメージ
原村はセロリの産地として知られ、八ヶ岳山麓は赤いルバーブの産地でもあります。ネギや根菜など、高原の涼しい夏を生かした作付けを、ご自身の計画で組み立てていただけます。
春に土を起こして植え付け、夏は散水で乾きをしのぎ、秋に収穫する。冬は土が凍るため、作業は春から秋が中心になります。いま作っている方の手が入った土が、そのまま次の方へ引き継がれます。

周辺環境
周りはエコーライン沿いの畑とハウス、その奥に林と家が点在する一帯です。遠くに山並みを望み、晴れた日は八ヶ岳ブルーの空の下で畑仕事ができます。

図面の要点（数値で読む）
・区画の形：長辺約74m（北辺・南辺）×奥行約51〜55m／ほぼ長方形
・面積：3,912㎡（約1,183坪）（公簿）
・接道：南側の原村村道8184号線、幅員約4.5m、接面約74m（トラクター・軽トラックの進入可）
・周辺：西側に八ヶ岳エコーライン、村道の南に川、そのすぐ南が富士見町
・高低差：南へゆるく下がる緩斜面（詳細は現地でご案内します）
・境界：土地改良の換地による区画（境界標の状況は確認中）
・水：畑内に散水設備数か所（水源・利用の取り決めは確認中）／上下水道なし（農地のため）
・農振区分：農業振興地域 農用地区域内（青地）・地域計画区域内
※寸法は公図・道路台帳から作成した概略図による参考値です。

こんな方に向いています
・原村・富士見町・茅野市で、もう一枚まとまった広さの畑を増やしたい方
・トラクターを回せる区切りのない畑で、高原野菜の作付けを広げたい方
・散水設備のある畑で、夏場の水やりの手間を減らしたい方
手入れの行き届いた畑は、そのまま引き継げるうちが一番です
作られなくなった畑は、草が入り、土が締まり、戻すのに年単位の手間がかかります。いま耕されている畑が、耕されたままの状態で次の方に渡ることには、それだけで意味があります。
ただ、流行を追ってほしいわけではありません。自分の農を、自分の手でもう少し広げたい――そう考える方に、この一枚を見ていただきたいと思っています。