中古住宅 長野県茅野市宮川 茅野市宮川鏡湖 別荘
- 価格1220万円
- 土地面積1122m2
- 間取2LDK(和 6 洋 6)
- 建物面積74.12m2
- 通学区茅野市立宮川小学校(4000m)
茅野市立長峰中学校(4200m)
最終更新日 2025年12月04日
車で約10分の距離には、ショッピングセンター「メリーパーク」があり、DCM・マツモトキヨシ・無印良品・デリシアなど、日々の生活に便利な店舗が揃っています。別荘用途はもちろん、定住にも適した住環境です。
（株）サンケイ
0266-72-6196
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地図・周辺環境
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鏡湖
西茅野ゴルフ練習場
セブンイレブン茅野宮川店
ＤＣＭ、マツキヨ、無印良品、デリシア
諏訪中央病院
諏訪信用金庫宮川支店
茅野郵便局
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物件詳細
| リフォーム・修繕履歴 | 履歴あり 水回り（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器） 施工年月 2022年 5月 内装（洋室フローリング張り、壁クロス一部張替え）軒天、ベランダ補修 施工年月 2022年 9月 外装（外壁、屋根） 施工年月 2022年 5月 |
|---|
| 価格 | 1220万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 1122m²(公簿) / 339.4坪 |
| 建物面積 | 74.12m² / 22.42坪 |
| 間取 | 2LDK(和 6 洋 6) |
| 所在地 | 茅野市宮川 |
| 建物名 | 茅野市宮川鏡湖 別荘 |
| 通学区 | 茅野市立宮川小学校(4000m) 茅野市立長峰中学校(4200m) |
| 交通 | 電車:中央本線（ＪＲ東日本）茅野駅 距離4800m 自動車12分 高速道路:中央道 諏訪I.C. 車16分 |
| 備考 | 鏡湖周辺には実際に常時居住されている方もおり、管理状況も良好で安心して暮らせるエリアです。 徒歩約10分（約850m）の場所にある「鏡湖」は、白樺の木々が湖面に映える美しい景観が特徴で、秋には紅葉の名所としても知られています。天気の良い日には雄大な八ヶ岳連峰を望むことができ、四季折々の自然美を楽しむことができます。 建物は使い勝手の良い平家建て2LDKです。 令和4年にリノベーションが実施されており、内装や設備も整っております。すぐにお住まいいただける状態のため、初期費用や手間を抑えてのご利用が可能です。 リノベーション内容 ・キッチン、トイレ、洗面台、ユニットバスの入れ替え ・洋室フローリング張り、和室畳替え、室内クロスの一部張り替え ・屋根外壁再塗装、軒天とベランダの補修 敷地は広々としており、四季折々の草花が咲き誇る美しい庭が広がっています。木々の緑や花々に囲まれた穏やかな空間で、日々の暮らしに四季の彩りを感じられる環境です。 物件からも八ヶ岳を望むことができ、朝夕で表情を変える山並みを日常的に楽しめる贅沢なロケーションです。 内覧も可能ですので、ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。 地代はおおよその予定額です。借地権者の四区林野組合様との土地賃貸借契約時に決定されます。 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上1階 |
| 駐車場 | 有 |
| 下水 | 簡易水洗 |
| 完成年月日 | 1986年5月 |
| 土地権利 | 定期賃借権 地代（月額）: 12000円 借地期間 : 30年 |
| その他一時金 | あり 運営協力費 150000円 水道施設維持管理費 100000円 |
| 接道状況 | 方角:北西 道路幅員:4m 公私区分:公道 |
| 設備 | ＣＡＴＶ・システムキッチン・インターホン・シャッター雨戸・BT別室・暖房便座・温水洗浄便座・汲取・追焚機能・庭・バルコニー・床下収納・日当り良好・田舎リゾート向き・リフォーム済み・空き家バンク登録物件・給湯・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・プロパンガス・上水道・電気・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 447586 |
| 最終更新日 | 2025-12-04 |
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