中古住宅 長野県諏訪市大字湖南
- 価格1699万円
- 土地面積182.49m2
- 間取3LDK(1階：ＬＤＫ・2階：洋室×3)
- 建物面積94.77m2
- 通学区諏訪市立湖南小学校(1500m)
諏訪市立諏訪西中学校(1500m)
最終更新日 2026年04月13日
・リフォーム内容（水回り設備全交換（ユニットバス・トイレ・洗面台）・床上張り（フローリング）・クロス張替え・外壁屋根塗装・シロアリ調査（不具合が発見された場合、防蟻工事実施）・和室→洋室変更・２階西側洋室１部屋→洋室２部屋に壁造作）
☆令和８年５月末リフォーム完了予定
☆駐車２台可能（車種による）
積水ハウス不動産（株）
担当：眞山 祥一
0263-87-3915
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積水ハウス不動産（株）
担当：眞山 祥一
0263-87-3915
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物件詳細
| 価格 | 1699万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 182.49m²(公簿) / 55.2坪 |
| 建物面積 | 94.77m² / 28.66坪 |
| 間取 | 3LDK(1階：ＬＤＫ・2階：洋室×3) |
| 所在地 | 諏訪市大字湖南 |
| 通学区 | 諏訪市立湖南小学校(1500m) 諏訪市立諏訪西中学校(1500m) |
| 交通 | バス:バス停湖南団地入口 距離240m 徒歩3分 |
| 備考 | ・積水ハウス（株）施工住宅・令和８年５月末リフォーム完了予定・駐車２台可能（車種による） ・リフォーム内容（水回り設備全交換（ユニットバス・トイレ・洗面台）・床上張り（フローリング）・クロス張替え・外壁屋根塗装・シロアリ調査（不具合が発見された場合、防蟻工事実施）・和室→洋室変更・２階西側洋室１部屋→洋室２部屋に壁造作） ・その他法令上の制限（道路斜線制限・隣地斜線制限・景観法・公有地拡大推進法（本物件の一部に都市計画道路／新川線 幅員16ｍ）・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法） ・位置指定道路（1530番3）126.00㎡のうち持分21/168有（上記土地面積には含みません） ・西側水路公共物占用許可有（占用使用料／無料） |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 (駐車2台可能（車種による）) 台数：2台あり |
| 私道面積 | あり 126m² (私道負担割合 21/168) |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1982年10月 |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:4m 公私区分:私道 接面:10.7m 位置指定あり |
| 設備 | システムキッチン・BT別室・プロパンガス・上水道・下水道・駐車場２台分 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 451955 |
| 最終更新日 | 2026-04-13 |
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