中古住宅 長野県諏訪郡富士見町富士見 駅近の2階建
- 価格350万円
- 土地面積289.13m2
- 間取4DK(1F6帖相当DK 6帖和室2 2F6帖和室1 8帖相当洋室1)
- 建物面積84.26m2
- 通学区富士見小学校(1500m)
富士見中学校(1000m)
最終更新日 2024年06月17日
町中心街へ車で5分以内。小、中、高も徒歩圏内。生活の利便性は子育て世代の住まいにピッタリ。JR中央本線富士見駅に徒歩約3分。首都圏へのアクセスは2拠点居住によし。街中の富士見高原ライフです。
富士見駅に近い2階建
この度の物件は子育て世代の方或いは首都圏との2拠点居住に相応しい立地を探してる方に特にお勧めします。家屋は築年数48年の空き家で外目の劣化は目立ちますが各部屋の現状はとてもきれいで丁寧に造作された2階建て家屋です。リフォームは当然ながら必要ですが障子の補修など各部屋の戸を再生するだけでも見違えるようになるはずです。2階は特に陽当たりが良く外の風景は空に向かって開放感があります。日常の利便性は車利用で富士見町役場や富士見高原病院、大型スーパーなど富士見町中心街を5分以内でカヴァーしているので利便性に事欠きません。さらに富士見小学校、富士見中学、富士見高校へは全て徒歩圏です。子育て世代には相応しい立地と言えるでしょう。特筆すべきはJR中央本線富士見駅に近いこと。駅まで徒歩約3分です。特急あずさ(1日上下各々4本停車)利用で首都圏へのアクセスではこれ以上の立地は無いでしょう。2拠点居住に特にお勧めです。本件の更地部分は日当たり良いので菜園(約36坪)にもなります。お住まいの目の前で菜園は癒されますよ。菜園以外の利用も色々ありそうです。道路は幅員は広いところで約2.4mくらいで狭いですがこの更地があることでお住まいに窮屈感はほとんどありません。ただ本道路へ入ってくる角に電柱が邪魔していて普通車の利用が制限されます。普通車は徒歩約3分の富士見駅の町営駐車場の月極(月額4千円)をご紹介できますのでご相談ください。
(有)カントリーボックス信州
担当:井上完一
090-4674-8262
ココスマを見てとお伝えください
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(有)カントリーボックス信州
担当:井上完一
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物件詳細
価格 | 350万円 |
---|---|
土地面積 | 289.13m²(公簿) / 87.46坪 |
建物面積 | 84.26m² / 25.48坪 |
間取 | 4DK(1F6帖相当DK 6帖和室2 2F6帖和室1 8帖相当洋室1) |
所在地 | 諏訪郡富士見町富士見 |
建物名 | 駅近の2階建 |
通学区 | 富士見小学校(1500m) 富士見中学校(1000m) |
交通 | 電車:中央本線富士見駅 距離250m 徒歩3分 高速道路:中央道 諏訪南I.C. 車10分 |
備考 | 〇本件は富士見町ウツリスムステーションの取り扱い物件です。移住等で住所移転を予定される方へ優先権があります。 〇売却対象物件は3582番22の土地付き中古家屋と道路を挟んで正面の3582番21の更地の2件です。 〇上記2件の同時の売買契約締結を条件とします。 〇本件表示の土地面積289.13㎡は3582番22宅地167.67㎡、3582番21宅地121.46㎡の合計面積です。 〇売主は契約時の現状で買主へ引き渡し買主への契約不適合責任は免責とします。 〇本件の接道道路は町道5005号線幅員約2.4mで建築基準法上の2項道路扱いです。 〇家屋は現状のままでは居住困難で生活機能保全及び回復のためリフォームは必要です。 〇3582番22の町営水道の引込済みですがメーター撤去しており使用開始申請(有料)が必要です。3582番21は町営水道の引き込みはされていません。 〇公共下水は非設置区域のため下水汚水の処理は個別浄化槽が必要です。本件家屋のトイレは簡易水洗です。 〇上記理由(公共下水非設置区域)のため空き家改修補助金制度の適用はありません。詳細は富士見町へお問い合わせください。 〇中古家屋に付随する水回り設備及び電気設備に関しては動作未確認で引き渡しします。 〇家屋のシロアリ被害の有無については不明です。売主は調査をせず引き渡しますので買主にて行ってください。 〇土地家屋とも相続登記完了後引き渡しします。 〇商店街から入る道路の角にNTTの電柱があるため軽自動車の通行は可能ですが普通車は困難です。 〇本件の駐車スペースは家屋横のガレージと正面の更地で4台可能です。普通車は富士見駅の町営駐車場で1台のみ月極契約を検討出来ます。 〇家屋内の残家財は整理撤去されています。ガレージ内の残置物及び更地内の残置物及び物置の撤去は買主負担とします。 〇3582番22の西側一部に土砂災害区域(イエローゾーン)の指定があります。 〇売主は敷地境界杭復旧と相続登記完了後に引き渡しする関係でその時期は協議をお願いいたします。 |
建物構造 | 木造 |
建物概要 | 地上2階 |
駐車場 | 有 (家屋敷地内2台。更地を駐車場利用で2台。) 台数:4台あり |
下水 | 簡易水洗 |
完成年月日 | 1976年11月 |
土地権利 | 所有権 |
接道状況 | 方角:東 道路幅員:2.5m 公私区分:公道 接面:13m |
設備 | BT別室・日当り良好・閑静住宅街・セットバック要・プロパンガス・駐車場3台分 |
取引態様 | 一般媒介 |
手数料 | 手数料必要 |
引渡し/入居日 | 相談 |
物件番号 | 429133 |
最終更新日 | 2024-06-17 |