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中古住宅 長野県諏訪郡富士見町富士見 駅近の2階建

  • 価格350万円
  • 土地面積289.13m2
  • 間取4DK(1F6帖相当DK 6帖和室2 2F6帖和室1 8帖相当洋室1)
  • 建物面積84.26m2
  • 通学区富士見小学校(1500m)
    富士見中学校(1000m)

最終更新日  2024年06月17日

町中心街へ車で5分以内。小、中、高も徒歩圏内。生活の利便性は子育て世代の住まいにピッタリ。JR中央本線富士見駅に徒歩約3分。首都圏へのアクセスは2拠点居住によし。街中の富士見高原ライフです。

井上完一

富士見駅に近い2階建

この度の物件は子育て世代の方或いは首都圏との2拠点居住に相応しい立地を探してる方に特にお勧めします。家屋は築年数48年の空き家で外目の劣化は目立ちますが各部屋の現状はとてもきれいで丁寧に造作された2階建て家屋です。リフォームは当然ながら必要ですが障子の補修など各部屋の戸を再生するだけでも見違えるようになるはずです。2階は特に陽当たりが良く外の風景は空に向かって開放感があります。日常の利便性は車利用で富士見町役場や富士見高原病院、大型スーパーなど富士見町中心街を5分以内でカヴァーしているので利便性に事欠きません。さらに富士見小学校、富士見中学、富士見高校へは全て徒歩圏です。子育て世代には相応しい立地と言えるでしょう。特筆すべきはJR中央本線富士見駅に近いこと。駅まで徒歩約3分です。特急あずさ(1日上下各々4本停車)利用で首都圏へのアクセスではこれ以上の立地は無いでしょう。2拠点居住に特にお勧めです。本件の更地部分は日当たり良いので菜園(約36坪)にもなります。お住まいの目の前で菜園は癒されますよ。菜園以外の利用も色々ありそうです。道路は幅員は広いところで約2.4mくらいで狭いですがこの更地があることでお住まいに窮屈感はほとんどありません。ただ本道路へ入ってくる角に電柱が邪魔していて普通車の利用が制限されます。普通車は徒歩約3分の富士見駅の町営駐車場の月極(月額4千円)をご紹介できますのでご相談ください。
南側正面より外観。
南側正面より外観。
ガレージ。2台くらい可で十分使えます。
ガレージ。2台くらい可で十分使えます。
玄関より室内を見る。
玄関より室内を見る。
各部屋の様子。
各部屋の様子。
DKの様子。
DKの様子。
2階の和室。日当たり良い。
2階の和室。日当たり良い。
2階の洋室。日当たり良い。
2階の洋室。日当たり良い。
正面の更地の様子。約36坪。
正面の更地の様子。約36坪。
西側は沢筋で敷地との境はフェンスで安全です。
西側は沢筋で敷地との境はフェンスで安全です。
間取り概略図。現況優先
間取り概略図。現況優先

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その他
2階から見る風景。
その他
接道道路の様子。奥へ商店街通りに至る。
その他
商店街通りからの入口の様子。

物件詳細

価格 350万円
土地面積 289.13m²(公簿) / 87.46坪
建物面積 84.26m² / 25.48坪
間取 4DK(1F6帖相当DK 6帖和室2 2F6帖和室1 8帖相当洋室1)
所在地 諏訪郡富士見町富士見
建物名 駅近の2階建
通学区 富士見小学校(1500m)
富士見中学校(1000m)
交通 電車:中央本線富士見駅 距離250m 徒歩3分
高速道路:中央道 諏訪南I.C. 車10分
備考 〇本件は富士見町ウツリスムステーションの取り扱い物件です。移住等で住所移転を予定される方へ優先権があります。
〇売却対象物件は3582番22の土地付き中古家屋と道路を挟んで正面の3582番21の更地の2件です。
〇上記2件の同時の売買契約締結を条件とします。
〇本件表示の土地面積289.13㎡は3582番22宅地167.67㎡、3582番21宅地121.46㎡の合計面積です。
〇売主は契約時の現状で買主へ引き渡し買主への契約不適合責任は免責とします。
〇本件の接道道路は町道5005号線幅員約2.4mで建築基準法上の2項道路扱いです。
〇家屋は現状のままでは居住困難で生活機能保全及び回復のためリフォームは必要です。
〇3582番22の町営水道の引込済みですがメーター撤去しており使用開始申請(有料)が必要です。3582番21は町営水道の引き込みはされていません。
〇公共下水は非設置区域のため下水汚水の処理は個別浄化槽が必要です。本件家屋のトイレは簡易水洗です。
〇上記理由(公共下水非設置区域)のため空き家改修補助金制度の適用はありません。詳細は富士見町へお問い合わせください。
〇中古家屋に付随する水回り設備及び電気設備に関しては動作未確認で引き渡しします。
〇家屋のシロアリ被害の有無については不明です。売主は調査をせず引き渡しますので買主にて行ってください。
〇土地家屋とも相続登記完了後引き渡しします。
〇商店街から入る道路の角にNTTの電柱があるため軽自動車の通行は可能ですが普通車は困難です。
〇本件の駐車スペースは家屋横のガレージと正面の更地で4台可能です。普通車は富士見駅の町営駐車場で1台のみ月極契約を検討出来ます。
〇家屋内の残家財は整理撤去されています。ガレージ内の残置物及び更地内の残置物及び物置の撤去は買主負担とします。
〇3582番22の西側一部に土砂災害区域(イエローゾーン)の指定があります。
〇売主は敷地境界杭復旧と相続登記完了後に引き渡しする関係でその時期は協議をお願いいたします。

建物構造 木造
建物概要 地上2階
駐車場 有 (家屋敷地内2台。更地を駐車場利用で2台。) 台数:4台あり
下水 簡易水洗
完成年月日 1976年11月
土地権利 所有権
接道状況 方角:東 道路幅員:2.5m 公私区分:公道 接面:13m
設備 BT別室・日当り良好・閑静住宅街・セットバック要・プロパンガス・駐車場3台分
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し/入居日 相談
物件番号 429133
最終更新日 2024-06-17
取扱い不動産会社

(有)カントリーボックス信州

090-4674-8262

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 5 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 09:00 〜 17:00
定休日
住所 〒399-0213
長野県諏訪郡富士見町乙事3493-11
宅建番号 長野県知事免許(2)第5579号

古民家悠々のカントリーボックス信州

地域の古民家の空き家の掘り起こしを主に、地域の特色ある不動産物件をご紹介しております。諏訪郡富士見町を中心に長野県は諏訪地域、東信地域、中信地域、南信地域、山梨県は北杜市を範囲に物件の掘り起こしに努めています。古民家は寒い、暗い、住みにくいと言われがちですが、再生することによりすべて改善できます。それにより伝統的な居住文化が新しいすばらしい生活空間に蘇ります。アルプスの遠望があって、集落の外れの、日当たりのよい、広々とした土地にある古民家物件を、すなわち地域のお宝物不動産物件を日々探し求めて集落を巡っております。

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