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中古住宅 長野県諏訪郡富士見町境田端 

  • 価格4380万円
  • 土地面積386m2
  • 間取2SLDK(24帖相当リビングダイニング 8帖和室2間 sルーム 洋風三和土)
  • 建物面積103.51m2
  • 通学区境小学校(3000m)
    富士見中学校(5000m)

最終更新日  2025年03月13日

広々としたリビングに洋風の土間があるなど個性的な間取り。去年3月に竣工したばかりで未使用。真冬の気候も穏やかな富士見町田端区の山里にあり小淵沢インターに近い。今新築計画でお悩みの方にはぜひお勧めです。

井上完一

富士山の眺望としだれ桜の山里での田舎暮らし

本件は竣工してからちょうど1年たっていますがまだ未使用の物件としてご紹介します。昭和の民家風の意匠の家屋で集落の外れにのんびりと佇んでいて周りの景観に良く調和しています。建て方は無垢の材を一貫として使用し屋根も瓦を葺くなど、オーナー様の和の趣のこだわりが隅々までいきわたっています。間取りは2間の8帖の和室と思い切り広いリビングダイニング(約24帖相当)の3LDKでリビングに昔の土間をイメージした広い三和土を併設し和風の中にも洋風の使い勝手をうまく取り入れています。そこに薪ストーブも設置済みで不自由なく田舎暮らしが楽しめます。長く住んでも決して飽きることない高級感ある民家です。
本件の場所は富士見町の田端区というところにあり田端区は富士見町の一番南に位置し山梨県との境になります。標高は富士見町中心街とほぼ同じで日常の動線はほぼ平行移動の地勢です。これはあくまで移住して来て18年程になる私個人の感想かもしれませんが高原ライフは上に行くほど景色は良いですが日常の暮らしやすさは上から下への縦移動より平行移動に限ります。小淵沢インター利用乃至は小淵沢駅は車で約10分。車或いは特急あずさ利用で首都圏へのアクセスが良いので2拠点居住には最適と言えます。別荘利用だけではもったいない立地です。移住定住はもちろんセカンドハウスとしても特にお勧めです。そんな訳で田端地区は一年を通して日照率も良く真冬の寒さも和らぎ春にはきれいなしだれ桜が見られるなど移住希望者から特に人気のある山里です。
オーナー様は田舎暮らしを夢見てこの土地を取得し家を新築しましたがいざ住むという矢先にお身内の方が急遽病気のため入院を余儀なくされました。残念ながら田舎暮らしを諦め売却をすることになりました。折角の新築なのでその香りが消えないうちに新しい方に見ていただき早く住んでいただきたいとオーナー様は望んでいます。
昨今の建築費の高騰には驚かせられます。今から新築される方にとっては一体いくらあれば家が建てられるか不安ですね。しかし本件のように新築相当の物件を価格が決まった売却物件として検討出来るのはある意味で貴重な機会と言えるのではないでしょうか。

ここには、この家でしか味わえない、またこの地でしか味わえない田舎暮らしがあります。どうぞこの機会にご検討ください。
南側より外観。
南側より外観。
北西側道路(公道)より外観。
北西側道路(公道)より外観。
東側より外観。甲斐駒ヶ岳の眺望
東側より外観。甲斐駒ヶ岳の眺望
接道道路より外観(公道)。
接道道路より外観(公道)。
玄関よりリビング。
玄関よりリビング。
リビング。左にキッチン。奥は風呂室
リビング。左にキッチン。奥は風呂室
リビングの三和土。薪ストーブ
リビングの三和土。薪ストーブ
リビングより和室。
リビングより和室。
南側和室。
南側和室。
南側w室の床の間と奥の和室へ。を見る。
南側w室の床の間と奥の和室へ。を見る。
和室の天井。
和室の天井。
リビングの天井。
リビングの天井。
南アルプスの眺望。
南アルプスの眺望。

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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。

物件詳細

価格 4380万円
土地面積 386m²(公簿) / 116.76坪
建物面積 103.51m² / 31.31坪
間取 2SLDK(24帖相当リビングダイニング 8帖和室2間 sルーム 洋風三和土)
所在地 諏訪郡富士見町境田端
通学区 境小学校(3000m)
富士見中学校(5000m)
交通 電車:中央本線信濃境駅 距離2500m 徒歩40分 自動車7分
電車:中央本線小淵沢駅 距離4100m 自動車12分
高速道路:中央道 小淵沢I.C. 車12分
備考 〇2024年3月に竣工し未使用の家屋です。
〇建築確認の図面と竣工後の現状とに差異があります。現状を優先とします。
〇現在冬季期間のため水回り関係は閉めています。設備等の機能については売主買主双方のチェック確認の上引き渡しします。
〇照明器具は埋め込みの照明器具以外ありません。顧客様の選択により設置していただきます。
〇カーテンはレールとも未設置です。顧客様で設置が必要です。
〇水道は公営ですが下水は個別浄化槽です。
〇売主は買主へ契約不適合責任は負わないことを売却の条件とします。
〇田端区自治会へ加入乃至は行事へご協力をお願いします。
建物構造 木造
建物概要 地上1階
駐車場 有 (敷地内) 台数:1台あり
下水 個別浄化
完成年月日 2024年3月
土地権利 所有権
接道状況 方角:南西 道路幅員:2m 公私区分:公道 接面:30m
方角:北西 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:20m
設備 システムキッチン・BT別室・温水洗浄便座・暖房便座・追焚機能・バス1坪以上・日当り良好・閑静住宅街・田舎リゾート向き・給湯・上水道・浄化槽・電気
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し/入居日 相談
物件番号 436980
最終更新日 2025-03-13
取扱い不動産会社

(有)カントリーボックス信州

090-4674-8262

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 5 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 09:00 〜 17:00
定休日
住所 〒399-0213
長野県諏訪郡富士見町乙事3493-11
宅建番号 長野県知事免許(2)第5579号

古民家悠々のカントリーボックス信州

地域の古民家の空き家の掘り起こしを主に、地域の特色ある不動産物件をご紹介しております。諏訪郡富士見町を中心に長野県は諏訪地域、東信地域、中信地域、南信地域、山梨県は北杜市を範囲に物件の掘り起こしに努めています。古民家は寒い、暗い、住みにくいと言われがちですが、再生することによりすべて改善できます。それにより伝統的な居住文化が新しいすばらしい生活空間に蘇ります。アルプスの遠望があって、集落の外れの、日当たりのよい、広々とした土地にある古民家物件を、すなわち地域のお宝物不動産物件を日々探し求めて集落を巡っております。

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