住宅用土地 長野県岡谷市長地梨久保２丁目4305番1、4305番2、4306番1
- 価格1000万円
- 坪単価2.78万円
- 土地面積1189.82m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区岡谷市立長地小学校(1200m)
岡谷市立岡谷東部中学校(1900m)
最終更新日 2026年09月04日
自然豊かな岡谷市長地梨久保の物件です。周辺にはスーパーや大型ホームセンターが揃い、日々の買い物や車での移動もスムーズ。休日は諏訪湖や山々の絶景へ気軽に足を延ばせる、利便性と快適さを兼ね備えた立地です。
（株）こもれび不動産
担当：こもれび不動産
0263-31-0408
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物件詳細
| 価格 | 1000万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 2.78万円 |
| 土地面積 | 1189.82m²(公簿) / 359.92坪 |
| 所在地 | 岡谷市長地梨久保２丁目4305番1、4305番2、4306番1 |
| 通学区 | 岡谷市立長地小学校(1200m) 岡谷市立岡谷東部中学校(1900m) |
| 交通 | 電車:中央本線下諏訪駅 距離3100m 徒歩38分 電車:中央本線岡谷駅 距離4400m 徒歩55分 バス:岡谷市コミュニティ線 バス停中村薬師堂下 距離378m 徒歩5分 高速道路:長野道 岡谷I.C. 車6分 |
| 備考 | ● 現況渡し 建物及び樹木等は現況でのお引渡しとなります。 ●既存建物 床面積：151.89㎡ / 45.94坪 昭和49年6月新築 ● セットバック必要 西前面道路の幅員が4m未満（2項道路）の為、セットバックが必要となります。 ●防火規制：建築基準法22条指定区域 ●その他経費 その他の経費として、「契約印紙代」・「日割り固定資産税」・「所有権移転登記費用」・「仲介手数料」・「不動産取得税」が必要となります。 ※その他発生するか否かは購入者様により異なりますが、「抵当権設定登記費用」が必要となる場合があります |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:4.1m 方角:西 道路幅員:1.8m 公私区分:公道 接面:15m |
| 設備 | 建築条件なし・セットバック要・上水道・下水道 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 457093 |
| 最終更新日 | 2026-09-04 |
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