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新築住宅 長野県岡谷市長地片間町1丁目9958-2 長地片間町街中モデルハウス

  • 価格3420万円
  • 土地面積187.89m2
  • 間取3LDK(9.5帖の屋根裏収納有)
  • 建物面積109.72m2
  • 通学区岡谷市立小井川小学校(780m)
    岡谷市立岡谷東部中学校(180m)

最終更新日  2026年07月06日

両角(もろずみ)スタッフ

現在10月の完成に向けて絶賛工事中です!

ポイントは
①使い勝手のいい収納 
1F・2Fにそれぞれ大き目の収納を1ヵ所ずつ(SICとWIC)設置し、各お部屋にも適材適所にパントリー・リビング収納・サニタリー収納を計画。
片付けやすく、使い勝手も考え抜かれた収納計画になっています!

②4.5帖の広々サニタリーで快適な洗濯動線!
洗って→干して→畳んで→片づけて1ヵ所で整います✨ 

③9.5帖の屋根裏収納 
家族の成長と共に荷物や思い出が増えても、このお家なら大丈夫✨たっぷりの収納スペースとして使っていただけるほか、
ゲストルーム・お子様のプレイルーム・書斎・シアタールームと使い方は住む方次第です♪ 

④太陽光パネル4.92kw+ 全館冷暖房システム「Z空調」
年間予定節約電気料金の試算値は166,643円です。
直近2年で電気料金は26%も上昇しているそうです。太陽光発電で光熱費を削減し、全館冷暖房システム「Z空調」搭載で健康で快適な暮らしが叶います。

現在工事中の為、建物の詳細については資料を用いて詳しく説明させていいただきます。
現地案内や、現在公開中のモデルハウスにてZ空調体験・仕様の確認もできます。

販売は先着順にて対応させていただきますので、モデルハウスオープン時には既にお住まいになられる方が決まっている場合があります。
気になる方はお気軽にお問合せ下さい。

◆ お問合せ方法 ◆
下記の申込フォームorお電話でのご連絡をお待ちしております。
※申込フォームご利用の方はコメント欄にご相談ご希望日時を第二希望までご記入してください。
-記入例-
□第一希望 5月 5日(土) 10時~
□第二希望 5月 6日(日) 13時~

土・日も 平日も水曜日以外見学OKです! 
時間:10:00~17:00
※それ以外の時間帯ご希望の方はご相談下さい。
◆――――◆◆――――◆◆

建物は高気密・高断熱仕様 全館冷暖房システム「Z空調」搭載で、
信州の寒い冬も暑い夏も快適に過ごしていただける住宅となっています。

また、当社はパパまるハウス販売代理店です。
建物の仕様・住宅ローン・周辺環境など、丁寧に説明させていただきますので、
気になることがありましたらお気軽にご質問してください。

●水曜日お休みとなっております。下記の問合せフォームは24H 365日受付け中!!
●子育て世代の方にも多くご来店していただいています。
 女性スタッフがサポートさせていただきますので、小さなお子様連れの方も安心してご来場してください(*^-^*)
●当社は不動産・新築・リフォーム・エクステリア工事 住まいに関わる様々なサポートをしています!
 カーポート・ウッドデッキ・フェンス・人工芝のお庭…などなど
お庭工事もお気軽にご相談ください。
外観 西
外観 西
※現況を優先とします。
※現況を優先とします。
北西外観
北西外観
外観 南
外観 南
外観 北
外観 北
同プランんの施工例です。
同プランんの施工例です。
【建築記録】地鎮祭
【建築記録】地鎮祭
【建築記録】5月基礎完成‼
【建築記録】5月基礎完成‼
【建築記録】6月上棟!
【建築記録】6月上棟!
全館冷暖房システムZ空調搭載
全館冷暖房システムZ空調搭載
太陽光発電システム4.92kw搭載
太陽光発電システム4.92kw搭載
太陽光試算表
太陽光試算表
標準装備
標準装備
(株)ブリスライフ

(株)ブリスライフ
担当:両角(もろずみ)スタッフ 0120-406-315 ココスマを見てとお伝えください

地図・周辺環境

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※物件位置が表示されていない場合があります。
また特に外部リンク先のGoogleマップでは、実際とは異なる位置が表示される場合があります。
物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。


小学校
小井川小学校(780m)岡谷市の中でも市役所や図書館・カノラホールに近くに位置する学校です。
中学校
岡谷東部中学校(180m)横河沿いに建つ中学校です。校庭は岡谷市陸上競技場を兼ねてるそうで、近隣と比べても広々しています。
その他
岡谷駅(2700m)
その他
下諏訪駅(2600m)
ショッピング施設
オギノ岡谷店(180m)食品はもちろん、日用品や衣料品までそろうオギノ岡谷店は歩いてすぐの立地です!朝9:30~夜9:00まで営業
ショッピング施設
DCM岡谷店(180m)ホームセンターも歩いてすぐで便利ですね!朝10:00~夜8:00まで営業
(株)ブリスライフ

(株)ブリスライフ
担当:両角(もろずみ)スタッフ 0120-406-315 ココスマを見てとお伝えください

物件詳細

定期メンテナンス計画 あり ヒノキヤグループ 最長60年超長期保証 
瑕疵保険 加入
価格 3420万円
土地面積 187.89m²(公簿) / 56.83坪
建物面積 109.72m² / 33.19坪
間取 3LDK(9.5帖の屋根裏収納有)
所在地 岡谷市長地片間町1丁目9958-2
建物名 長地片間町街中モデルハウス
通学区 岡谷市立小井川小学校(780m)
岡谷市立岡谷東部中学校(180m)
交通 電車:中央本線下諏訪駅 距離2600m 自動車9分
電車:中央本線岡谷駅 距離2700m 自動車9分
バス:岡谷-下諏訪-上諏訪-茅野線線 バス停西堀 距離80m 徒歩1分
高速道路:長野道 岡谷I.C. 車5分
備考 建築確認番号:第ERI-26010749号

【購入の場合の返済例】
■借入3,420万円~変動金利1.075% 頭金・ボーナス払い0円~
35年返済:97,741円 40年返済:87,694円

※この金額の他に、住宅ローン手数料・火災保険等諸費用が必要になります。
※仲介手数料は不要です。
お客様毎に資金計画書を作成させていただきますので、お気軽にご用命下さい。

【補修・クリーニング・アフターサービスについて】
■お引渡し前には室内クリーニングを行います。
■施主検査を行い、必要があれば補修対応を致します。
■お引渡しの際には、担当者より設備機器の操作説明・メンテナンス方法のご案内・アフターサービスのご説明を致します。
■1か月点検・6か月点検・2年点検・・・等ヒノキヤグループのアフターサービス対象住宅です。

ご不明点等ありましたら、お気軽にご質問して下さい。
建物構造 木造
建物概要 地上2階
駐車場 有 台数:3台あり
下水 公共下水道
完成年月日 2026年10月
施工会社 株式会社ヒノキヤグループ パパまるハウスカンパニー
土地権利 所有権
接道状況 方角:北 道路幅員:5m 公私区分:公道
設備 カウンターキッチン・IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・TVモニタ付きインターホン・ディンプルキー・シャッター雨戸・火災警報器(報知機)・バス1坪以上・トイレ2箇所・ウォークインクローゼット・24時間換気システム・オール電化・建築確認完了検査済証・瑕疵保険検査基準に適合・建築士等の建物検査報告書・新築時・増改築時の設計図書・照明器具付き・複層ガラス・上水道・下水道・電気・駐車場3台分
取引態様 代理
手数料 不要
引渡し/入居日 2026年10月 予定
物件番号 455221
最終更新日 2026-07-06
取扱い不動産会社

(株)ブリスライフ

0120-406-315

「ココスマを見て」とお伝えいただくと対応がスムーズです

公開物件 11 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 10:00 〜 18:00
定休日 水曜日
住所 〒391-0001
長野県茅野市ちの694-1 国道20号/上原頼岳寺信号横
宅建番号 長野県知事免許(4)第5170号

リモート対応可

端末のビデオ通話 Zoom Google Meet

ちょうどいい『住まいの相談窓口』

無理のない資金計画でお客様のご希望に寄り添い、
『ちょうどいい住まいづくり』をご提案させいていただきます。 
 
●土地をお探して新築をご検討の方へ●
【土地探しを成功させるポイント】は
『土地と建物をセットでバランスよく検討すること』です。
☆土地と建物の『大きさ』のバランス
☆土地と建物の『配置』のバランス
☆土地と建物の『資金』のバランス
3つのバランスがとても大切です。
不動産・新築住宅両方のプロがいるブリスライフは、お客様に寄り添い、ちょうどいいバランスの家づくりと納得の土地探しをお手伝いします。

また、当社は高性能低価格な企画住宅『パパまるハウス』の正規販売代理店です。
【家づくりを成功させるポイント】を、
早く!丁寧に!わかりやすく!ご提案させて頂きます。
『無理せず余裕をもって暮らせる家』
パパまるハウスの購入はブリスライフにお任せ下さい!   

●中古住宅をご検討の方へ●
中古住宅購入もリフォーム工事も責任をもって一括対応いたします。
中古住宅購入前に必要なリフォーム工事、費用を確認することが出来ます。    
  
子育て世代のパパ・ママに多くご来店していただいております。
キッズコーナーあります・託児もしています!(^^)! 
  
■■只今『空き地』『空き家』個別相談 受付中!
査定・売却・管理のご相談もお気軽にご連絡下さい♪

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