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貸店舗 長野県諏訪郡下諏訪町五官 古民家テナント

  • 賃料28.6万円
  • 共/礼/敷込み/0.5ヶ月/3ヶ月
  • 保証金 
  • 専有面積 135.86m² / 41.09坪

最終更新日  2025年06月02日

推定江戸中期の建物をリノベーションした古民家テナント!敷地面積は約250坪あり、別途駐車場用地に約10台駐車可能です。建物は母屋が約41坪、お蔵が二棟あり、歴史ある古民家を活かした店舗等利用向けです。

Tatsu

推定江戸中期の建物をリノベーションした古民家テナントです!

下諏訪町富部区五官町にある推定江戸中期~後期に建てられた歴史ある古民家を、現代の快適性を取り入れつつリノベーションしました。このたび、その趣と風格を生かした古民家テナントとして賃貸募集いたします。
本物件の敷地面積は332.77㎡(約252坪)あり、敷地内には母屋に加え、お蔵が2棟、池や中庭もあり、ゆったりとした情緒ある物件です。敷地外に約7台程駐車可能なスペースもあります。本物件の建物の母屋には客室が3~4室、男女別トイレ、洗面所、厨房スペース、カウンター付きの事務所エリアを備え、店舗利用向けです。広い庭と池があり、お庭からは諏訪湖も望むことができます。風情のある中庭もあり、訪れる人の心を和ませてくれます。
古き良き日本の風情と、快適な使用感の両立を図っています。
立地は観光客や地域住民の往来もある諏訪大社下社が約800mの距離にあり、下諏訪駅までは約1.1Kmの距離で、観光で町を散策しながら訪れることも可能なエリアかと思います。
古民家ならではの記憶に残る空間は、特別な店舗体験を演出可能で、地域の文化や伝統を生かしたビジネスをお考えの方にもお勧めな環境です。
下諏訪町富部(五官)古民家
下諏訪町富部(五官)古民家
下諏訪町富部(五官)古民家  間取図
下諏訪町富部(五官)古民家  間取図
下諏訪町富部(五官)古民家
下諏訪町富部(五官)古民家
玄関土間
玄関土間
玄関土間
玄関土間
玄関
玄関
廊下
廊下
事務所カウンター
事務所カウンター
客室 3
客室 3
客室 1
客室 1
洗面室
洗面室
トイレ
トイレ
客室(スタッフルーム)
客室(スタッフルーム)
中庭
中庭
中庭
中庭
建物配置図(駐車場)
建物配置図(駐車場)
(株)サンケイ

(株)サンケイ
担当:Tatsu 0266-72-6196 ココスマを見てとお伝えください

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(株)サンケイ

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担当:Tatsu 0266-72-6196 ココスマを見てとお伝えください

物件詳細

賃料 28.6万円
礼金 0.5ヶ月
敷金 3ヶ月
共益費 込み
専有面積 135.86m² / 41.09坪
所在地 諏訪郡下諏訪町五官
建物名 古民家テナント
交通 電車:中央本線(JR東日本)下諏訪駅 距離1100m 徒歩14分
高速道路:長野道 岡谷I.C. 車16分
備考 賃貸保証等:加入要(初回保証料:賃料の100% 継続保証料:月額賃料の0.8% /月 又は 月額賃料の10%/年)

古民家の改修は、太い梁や趣のある木製建具や家具など、当時の面影を随所に残しながら伝統建築の趣を残しつつも、畳をフローリング床材にし、水回り(トイレや洗面所)設備は現代仕様にアップデート。屋根および壁を全面防水施工し、屋根裏や床下に断熱材を入れ、冊子も入替えて断熱施工しました。古き良き日本の風情と、快適な使用感の両立を図っています。建物全体に漂う落ち着いた雰囲気は、訪れる人の心を和ませ、ゆったりとした時間が流れる空間です。
この建物は旧高島藩の鷹匠として仕えた岡村家が暮らしてきた由緒あるお屋敷で、一説にはお殿様もお忍びで訪れ、付近の山で鷹狩りなど行われたのではないか?とも言われています。また、葡萄と鷹の絵で有名な天竜道人もこのお屋敷に匿われ、岡村家の鷹をここで写生したのではないかと考えられています。この物件から発見された岡村家の家紋付きの裃(かみしも)や陣笠など一部を本物件内ショーケースで展示させて頂いておりますので、歴史に触れられる貴重な空間です。
単なる物件としてだけでなく、歴史を感じながら価値を創出する場としてご利用頂ける方を歓迎します。興味のある方はぜひ一度ご内覧ください。
建物構造 木造
建物概要 地上1階
駐車場 有 無料 (追加必要台数に応じて相談) 台数:10台あり
完成年月 1700年1月
保険
更新料 0.5ヶ月 総額14.3万円
契約期間 3年
設備 トイレ・男女別トイレ・収納スペース・飲食店可・プロパンガス
取引態様 貸主
手数料 不要
引渡し/入居日 相談
物件番号 441423
最終更新日 2025-06-02
取扱い不動産会社

(株)サンケイ

0266-72-6196

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公開物件 32 物件 ※ご覧のココスマサイト内の公開数です
営業時間 9:00~18:00
定休日 日曜日・祝祭日
住所 〒391-0001
長野県茅野市ちの242-4
宅建番号 長野県知事免許(6)第4410号

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