住宅用土地 長野県茅野市玉川菊沢 茅野市玉川菊澤 全４区画分譲地 A区画
- 価格960万円
- 坪単価8.3万円
- 土地面積382.71m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区玉川小学校(550m)
茅野東部中学校(1500m)
玉川保育園まで徒歩約13分（約1.0km）
最終更新日 2025年09月29日
茅野市玉川菊澤にある全４区画の分譲地です。玉川小学校を南方向へ下り、「玉川小入口」の信号の先を左に一本入った場所に位置しています。全区画南側に茅野市道が接道しており、日照条件も良好かと思います。
（株）サンケイ
0266-72-6196
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地図・周辺環境
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玉川小学校
茅野東部中学校
玉川保育園
焼肉バルギュぎゅＧＹＵ－
セブンイレブン茅野玉川店
ツルハドラッグ茅野玉川店
オギノ長峰店
（株）サンケイ
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物件詳細
| 価格 | 960万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 8.3万円 |
| 土地面積 | 382.71m² / 115.76坪 |
| 所在地 | 茅野市玉川菊沢 |
| 分譲地名 | 茅野市玉川菊澤 全４区画分譲地 |
| 区画番号 | A区画 |
| 通学区 | 玉川小学校(550m) 茅野東部中学校(1500m) 玉川保育園まで徒歩約13分（約1.0km） |
| 交通 | 電車:中央本線（ＪＲ東日本）茅野駅 距離4600m 自動車10分 高速道路:中央道 諏訪I.C. 車16分 |
| 備考 | 茅野市玉川菊澤の全4区画の分譲地です。 当分譲地は玉川小学校から南方向へ下り、「玉川小入口」の信号の先を左に一本入った場所に位置しています。 全区画南側に茅野市道（幅員約6.2ｍ）が接道しており、日照条件も良好かと思います。 A区画、B区画には車両進入口（幅員約4.2ｍ）があります。 周辺には住宅に加え、田畑がみられ、比較的落ち着いた閑静な住宅街の雰囲気を感じることができると思います。 玉川保育園までは約1.0km（徒歩約13分）、通学区の玉川小学校までは約550m（徒歩約7分）、茅野東部中学校までは約1.5km（徒歩約19分）です。 徒歩圏内で通いやすく、お子様の通園や通学にも安心ですね。 周辺には、セブンイレブン茅野玉川店が徒歩約7分（約550m）、ツルハドラッグ茅野玉川店が徒歩約7分（約550m）の距離にあります。 スーパーなどのお買い物には、A・コープファーマーズサンライフ店が車で約5分（約1.5km）、オギノ長峰店が車で約5分（約2.0km）の場所にあります。 また近くには各種医院があり、わたなべ小児科医院、今井歯科医院、諏訪中央病院があるため、通院や急に体調を崩された際などにも安心です。 茅野市玉川で土地をお探しの方、ゆったりとした場所で子育てをお考えの方、また都会を離れ自然に囲まれた場所で移住や田舎暮らしをお考えの方々にもおすすめな物件です。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:6.2m 公私区分:公道 接面:4.2m |
| 設備 | プロパンガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 445689 |
| 最終更新日 | 2025-09-29 |
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