営業用土地 長野県諏訪市大字湖南大熊
- 価格3973万円
- 坪単価6万円
- 土地面積2189.47m2
- 建蔽/容積60％/200％
最終更新日 2026年05月22日
諏訪ICまで車約9分、諏訪湖スマートICまで約8分。視認性の良い西街道沿いで、事業用地や物流拠点としてもご検討いただけます。
（株）サンケイ
0266-72-6196
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地図・周辺環境
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諏訪湖スマートＩ．Ｃ
ＪＡ信州諏訪湖南営業所
湖南郵便局
諏訪信用金庫 六斗橋支店
ファミリーマート諏訪湖南店
西友諏訪湖南店
コメリハード＆グリーン諏訪湖南店
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物件詳細
| 価格 | 3973万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 6万円 |
| 土地面積 | 2189.47m²(実測) / 662.31坪 |
| 所在地 | 諏訪市大字湖南大熊 |
| 交通 | 電車:中央本線（ＪＲ東日本）茅野駅 距離5700m 自動車14分 電車:中央本線上諏訪駅 距離5900m 徒歩15分 高速道路:中央道 諏訪I.C. 車9分 |
| 備考 | 西街道沿いに位置する約662坪の事業用地です。車通りのある道路に面しており視認性が良く、事務所・店舗・倉庫・工場・資材置場・アパート用地など幅広い用途をご検討いただけます。 まとまった敷地面積があるため、建物配置や駐車スペースの確保もしやすく、事業内容に応じた計画を立てやすそうです。車両の出入りや動線計画についても検討しやすい環境です。 中央自動車道諏訪ICまで車約9分、諏訪湖スマートICまで車約8分と高速道路へのアクセスが良好で、広域への移動や物流拠点としての活用も期待できそうです。JR上諏訪駅まで車約15分、JR茅野駅まで車約14分と、従業員の通勤や来客時にも利用しやすい立地です。 周辺にはファミリーマート諏訪湖南店、西友諏訪湖南店、コメリハード＆グリーン諏訪湖南店、ツルハドラッグ諏訪湖南店などの商業施設があり、日常の利便性も良好です。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | その他用地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南西 道路幅員:7m 公私区分:公道 接面:8.2m |
| 設備 | プロパンガス・上水道・下水道 |
| 取引態様 | 売主 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 物件番号 | 452214 |
| 最終更新日 | 2026-05-22 |
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